Cum se stabilește ordinea proprietăților

1. Mai întâi, proprietatea trebuie să poată fi afișată

Pentru a apărea în listele publice, proprietatea trebuie să aibă un proprietar cu cont activ, să fie marcată ca disponibilă și activată de echipa noastră, să aibă un abonament care îi permite afișarea și cel puțin o fotografie nemarcată pentru ștergere. Se pot califica și abonamentele de probă sau acordate de platformă; un abonament anulat poate rămâne eligibil până la sfârșitul perioadei deja plătite.

Scorul nu înlocuiește aceste condiții. Un scor mare nu poate face vizibilă o proprietate neeligibilă. Criteriile căutării, precum destinația, perioada, capacitatea, tipul proprietății și facilitățile, influențează și ele rezultatele luate în considerare.

2. Proprietatea nu are o singură poziție pe întregul site

În ordinea implicită, proprietățile cu scor mai mare apar primele în grupul de rezultate relevant. La scoruri egale, apare mai întâi proprietatea cu identificatorul intern mai mare. Aceasta este o regulă stabilă de departajare, nu o evaluare suplimentară a calității.

Când nu este aleasă o destinație, proprietățile din țara asociată vizitatorului pot apărea înaintea celor din alte țări. Sugestiile de proprietăți din apropiere prioritizează distanța atunci când există coordonate geografice. Selecțiile de pe pagina principală pot avea reguli proprii. De aceea, aceeași proprietate poate ocupa poziții diferite pe pagini diferite.

3. Din ce se formează scorul de ordonare

Scorul activ însumează punctele pachetului, punctele pentru rezoluția fotografiilor, vizualizările proprietății, adăugările la favorite, distribuirile, afișările numărului de telefon.

Pachetul: Entry Level adaugă 1.000 de puncte, Premium 5.000, iar Ultra 10.000. Fără un abonament eligibil, această componentă este zero. Pachetele superioare au astfel un avantaj fix semnificativ, însă punctele din interacțiuni se acumulează fără un plafon fix. De aceea, un pachet superior nu apare întotdeauna înaintea unuia inferior.

Fotografiile: se calculează media punctelor pentru imaginile cu dimensiuni înregistrate—20 de puncte pentru cel puțin 8.294.400 de pixeli, 10 pentru cel puțin 2.073.600 și 5 sub acest prag. Media se rotunjește. Dacă există fotografii, dar niciuna nu are dimensiuni înregistrate, componenta este 5; fără fotografii, este zero. Simplul fapt că adaugi mai multe imagini nu mărește automat media.

Interacțiunile: fiecare vizualizare, adăugare la favorite, distribuire sau afișare a numărului de telefon nou înregistrată adaugă un punct. Înregistrarea limitează evenimentele repetate ale aceluiași vizitator identificat, pentru aceeași proprietate și același tip de eveniment, în aceeași zi. Sunt evenimente înregistrate cumulativ, nu un număr verificat de persoane distincte sau de rezervări finalizate.

Formula actuală nu adaugă puncte pentru completarea profilului, actualizarea calendarului, viteza răspunsurilor, notele oaspeților sau numărul de rezervări. Un preț mai mic al cazării nu aduce, în sine, puncte.

4. Cum influențează abonamentele plătite vizibilitatea

Nivelul abonamentului contribuie direct la scor. Ultra primește mai multe puncte de pachet decât Premium, iar Premium mai multe decât Entry Level. Prin urmare, abonamentele plătite influențează și ordinea obișnuită a listărilor, pe lângă eventualele beneficii de promovare.

Selecția promovată de pe pagina principală acordă prioritate proprietăților eligibile cu Ultra și afișează cel mult 12 proprietăți. În această selecție sunt luate în calcul țara asociată vizitatorului și scorul. Dacă sunt disponibile mai puțin de 12 proprietăți eligibile cu Ultra, locurile rămase pot fi completate cu alte proprietăți eligibile.

Un pachet superior nu rezervă o poziție fixă și nu garantează includerea în fiecare selecție. Contează și celelalte proprietăți, contextul căutării și restul componentelor scorului. Oferta, reducerea sau suma plătită nu reprezintă o componentă separată a scorului; contează nivelul pachetului activ.

5. De ce se poate schimba poziția

Poziția este relativă: se poate schimba când alte proprietăți acumulează puncte, devin eligibile sau ies din rezultate, chiar dacă nu ai modificat anunțul. O altă destinație, un filtru sau o selecție diferită poate schimba, de asemenea, ordinea.

Scorurile se actualizează prin evenimente înregistrate, procese în fundal și o recalculare programată zilnic. Modificările pot apărea cu întârziere, iar procesarea poate întâmpina întârzieri. Explicația de pe această pagină descrie metoda activă; o metodă experimentală calculată pentru evaluare nu influențează ordinea publică înainte de activare.

6. Ce poți face ca proprietar

Păstrează corecte descrierea, facilitățile, prețurile și disponibilitatea. Încarcă fotografii clare, care reprezintă fidel cazarea, și verifică dacă proprietatea îndeplinește condițiile de afișare publică. Aceste măsuri îi ajută pe oaspeți să aleagă informat; nu toate adaugă neapărat puncte în formula activă.

Consultă factorii de mai sus înainte de a decide dacă un alt pachet ți se potrivește. Urmărește interesul real al oaspeților, nu clicuri repetate sau activitate artificială. Nicio acțiune legitimă nu poate promite primul loc.

7. Ce îți spune scorul și care sunt limitele sale

Scorul este un instrument de ordonare. Nu reprezintă o clasificare în stele, o inspecție independentă, o garanție de siguranță ori de calitate a serviciilor sau o estimare a rezervărilor și veniturilor. Rezoluția fotografiilor măsoară un detaliu tehnic, nu dacă imaginea este fidelă realității sau atrăgătoare.

Calculul folosește informațiile și interacțiunile înregistrate de Bookfilo. Datele lipsă, limitele înregistrării și actualizările întârziate îl pot influența. Oaspeții trebuie să consulte detaliile proprietății și să confirme cu gazda aspectele importante.

8. Ai o întrebare sau ai observat o posibilă eroare?

Dacă proprietatea pare să lipsească sau poziția sa nu corespunde acestei explicații, contactează-ne și trimite linkul proprietății, pagina sau căutarea folosită, perioada și filtrele selectate, precum și momentul verificării. Aceste informații ne ajută să distingem o problemă de eligibilitate de una de ordonare sau afișare.

Poți folosi linkul de contact de mai jos sau secțiunea de asistență din contul de proprietar. Putem verifica informațiile care stau la baza afișării; simpla contactare a echipei nu îți mărește scorul.